ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟

  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 15階建 / 449戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より9%割安

販価
6,580万円
75.7万円/㎡
相場
7,229万円
83.2万円/㎡
5,398
6,618
7,839
9,059
AI査定結果
推定相場価格
7,229万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,618万円〜7,839万円
76.2万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟
6,580万円（75.7万円/㎡）/ 1階 / 86.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/256,580万円75.7万円1階 86.88㎡ 4LDK南東
2026/03/206,999万円92.5万円11階 75.66㎡ 3LDK東
2026/03/155,280万円76.8万円2階 68.76㎡ 3LDK西
2025/04/254,990万円71.3万円9階 70.03㎡ 3LDK東
2023/11/294,480万円64.0万円1階 70.03㎡ 3LDK東
2023/11/244,380万円78.3万円6階 55.91㎡ 2LDK東
2023/11/034,580万円65.4万円1階 70.03㎡ 3LDK東
2023/08/303,480万円62.4万円6階 55.78㎡ 2LDK東
2023/07/083,980万円71.2万円7階 55.91㎡ 2LDK東
2023/07/084,300万円68.7万円8階 62.61㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟
横浜市鶴見区尻手一丁目
鶴見市場駅9分 6,580万円75.7万円86.88㎡4LDK1階 / 15階建 南東2012年449戸RC
2026/03/31センターフォート
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅36分 4,980万円62.2万円80.12㎡3LDK8階 / 9階建 西2009年497戸RC
2026/02/23クレストシティアクアグランデ
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅8分 5,680万円84.8万円66.96㎡3LDK9階 / 11階建 東2012年493戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市鶴見区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市鶴見区
66.6万円/㎡
前年比+9.1%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟
所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩9分
築年月2012年
階数15階建
総戸数449戸
建物構造RC
土地権利所有権

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